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青岛动迁房可以贷款吗 贷款流程是什么

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青岛动迁房可以贷款吗 贷款流程是什么

A- A+ 时间:2017-09-07 10:59:20  闽南新闻  进入论坛:泉州论坛  我要评论

  现在很多城市在发展中都会遇到一些拆迁的问题,房屋拆迁的问题一定要注意一下补偿的方法。不少朋友们对于房屋拆迁补偿的问题也比较关心,这也是为了保证名居民的权益。那么青岛动迁房可以贷款吗?贷款流程是什么?我们来看看小编的相关介绍吧。

  青岛动迁房可以贷款吗

  1、只要可以办理房产证符合贷款条件的,都可以贷款。青岛动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

  2、拆迁安置房一般指的是回迁房,他与普通商品房的区别就是,要缴纳土地出让金,普通商品房就不用缴纳。青岛拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续,是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行,各个地方的银行操作的方式都不一样。

  青岛动迁房贷款流程是什么

  1、贷款申请:青岛借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

  2、准备贷款材料:青岛借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

  3、看房评估:由青岛相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

  4、报批贷款:将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

  5、借款合同公证:青岛借款人及抵押人填写(借款合同)及相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

  6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

  7、开户、放款:青岛借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

  动迁房在办理贷款的时候,可以根据上述流程来进行,要注意一下具体的办理流程,提前准备好个人材料,这样办理起来会更加方便。以上就是小编关于青岛动迁房可以贷款吗?贷款流程是什么?的相关介绍,希望对于大家办理动迁房贷款有一定的帮助。

稿件来源:房天下 [责任编辑:cjy]
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